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　　小工程承包合同协议书_合同协议_表格/模板_实用文档。甲方： 乙方： 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据 《中华人民国经济合法》暨《中华人民国建筑法》以及建筑 施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款， 双

　　甲方： 乙方： 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据 《中华人民国经济合法》暨《中华人民国建筑法》以及建筑 施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，小工程施工合同协议书 双方必须严格遵守。 一、工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称： 二、承包内容价款以及工期 1、承包内容污水站全部土建工程 2、工程造价 一次性包死。 3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。 三、付款及质量 1、污水地底板验收合格后付 30%，主体验收合格后付至 70%，发 包方进行竣工验收合格后付至 95%，其余工程款待工程保修期满一次 性付清。 2、工程质量：合格 四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场 出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。 五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守 安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。 六、保修期及质保金。 1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。 2、质保金：承包总价的 10%为保修金，保修期满后付清全部承 包价款。 4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期 满质保金付清自行失效。 甲方： 签字： 身份证号： 日期： 乙方： 签字： 身份证号： 日期 安全管理协议 甲方：xxxx 开发有限公司????（以下简称甲方） 乙方：xxx 物业管理有限公司???（以下简称乙方） ?根据 《中华人民国经济合同法》 及中华人民国国务院第 379 号《物业管理条例》、 《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、 地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基 础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本 协议书。 第一条?物业基本情况 座落位置：xxxxxxxxxx； 总面积约 xxxx 平方米； 物业类型 xxx 性物业。 第二条?委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地 产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、 门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙 方看管。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾 道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管 理服务，由乙方看管。 3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备 房的各种设备由乙方看管。 第三条?合同期限 ?本合同期限为 x 年。自 xxx 年 x 月 xx 日起至 xxx 年 x 月 x 日止。 第四条?甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。 2、小工程施工合同协议书对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因 乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管 理主管部门认定，有权终止合同。 3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及 时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。 4、甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要 求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。 5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支 持乙方工作。 6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。 7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理， 共同安全环境。 10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使 用。 11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条?乙方的权利和义务 1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管 理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得 损害甲方的合法权益。 乙方制订安全管理的各项管理办法、 规章制度、 实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规 定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服 务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收 取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 2、 负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案， 经双方议定后由乙方组织实施。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方 式转包或者分包给第三方及其他个人。小工程施工合同协议书 4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲 方和业主的监督。 5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有 权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。 6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲方 规定时限，保质保量完成工作任务。 7、 乙方保证有 xx 人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项 目（包含管理人员、轮换休假人员），在必须保证甲方提出的安全管 理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供 有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管 理制度。 8、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管 理需要的装备。 9、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲 方公司范围内吸烟、打牌及赌博。 10、 乙方员工在工作期间， 若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、 财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。 11、 乙方员工在工作期间， 若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、 财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。 12、 乙方员工在做好安全管理服务的同时， 必须遵守甲方有关的施工 现场管理制度，配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。 13、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 14、 乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规， 为员工办理有关 劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。 第六条?管理目标 乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标 准”（各项劳动安全事故防护和清洁卫生

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