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　　乐居买房讯 （编辑李红）郑州二手房连跌12个月？房价真相到底如何？有媒体报道，郑州二手房市场持续不景气，二手房挂牌价连跌12个月！更有自媒体宣称：郑州房价要崩，楼市要凉！事实真是如此吗？郑州房地产市场真相到底如何？房价真的要崩了吗？自2018年12月14日，宜家郑州商场相关人员首次与郑州媒体见面以来，近半年的时间，关于宜家郑州商场都只有传言，特别是开业时间，更是各种说法。千呼万唤始出来，官方宣布：8月29日，全国第28家、河南首家宜家商场将正式开门迎客!郑州市将着力打造环城近郊森林隔离圈，在主城区外围大力推进植树增绿工程，营建多树种、多层次、多色彩的城市森林景观。到2025年，郑州森林覆盖率增加4.6个百分点，达到37.96%。今年9月底前沿太行高速新乡段等5个、422公里项目将开工建设。届时，河南高速公路“双千工程”的15个项目将全部开工建设。

　　近期，郑州房市迎来了集中交房的阶段，与此同时，各种交房新闻也开始刷屏朋友圈。交房即，是个老生常谈的话题。从精装到毛坯，从小开发商到品牌房企，郑州贷款利率仿佛一夜之间，多家楼盘质量问题被曝光......

　　来自郑州市四环线及大河路快速化工程的最新消息，该工程新建高架已贯通九成以上，预计8月20日左右，西四环高架主线及郑上路—陇海路地面道路将具备通车条件，预计9月底，南四环、东四环高架主线将贯通。

　　多地房贷利率上调 最高上浮可达45%近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市，最高上浮可达45%。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难再现，在银行资金面、郑州贷款利率额度等内部机制调整下，房贷利率半年一波动或成常态。多部门密集部署全面收紧涉房融资高度依赖资金流的房地产业资金链正高度承压。近日，央行、银保监会、发改委等部门频频发声，银行信贷、信托、海外发债等多个房企融资渠道全面收紧。业内人士认为，房地产调控的主旋律不会变，房企“银根”难松。在资金流为“王”的背景下，下半年面临资金链压力的诸多房企将用各种手段来快速回款。70城房价数据不准确？国家统计局原局长：不用怀疑其科学性8月7日消息，近期，一些声音认为国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据或存在结构性失真的问题。国家统计局原局长邱晓华回应，该数据监测是顺应国家对房地产调控的需要而逐步建立起来的，不用怀疑它的科学性，因为每一项国家统计，都要经过严格论证和试点才能上升到正式的制度。7月土地成交溢价率19.9% 年内首次回落易居数据显示，7月40个典型城市土地成交溢价率为19.9%，相与5月下降1.7个百分点，结束连续6个月上升的趋势。多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示，土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。西四环高架主线日具备通车条件

　　来自郑州市四环线及大河路快速化工程的最新消息，该工程新建高架已贯通九成以上，郑州贷款利率预计8月20日左右，西四环高架主线及郑上路—陇海路地面道路将具备通车条件，预计9月底，南四环、东四环高架主线将贯通。

　　全国楼市多地房贷利率上调 最高上浮可达45%近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市，最高上浮可达45%。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难再现，在银行资金面、额度等内部机制调整下，房贷利率半年一波动或成常态。多部门密集部署全面收紧涉房融资高度依赖资金流的房地产业资金链正高度承压。近日，央行、银保监会、发改委等部门频频发声，银行信贷、信托、海外发债等多个房企融资渠道全面收紧。业内人士认为，房地产调控的主旋律不会变，房企“银根”难松。在资金流为“王”的背景下，下半年面临资金链压力的诸多房企将用各种手段来快速回款。70城房价数据不准确？国家统计局原局长：不用怀疑其科学性8月7日消息，近期，一些声音认为国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据或存在结构性失真的问题。国家统计局原局长邱晓华回应，该数据监测是顺应国家对房地产调控的需要而逐步建立起来的，不用怀疑它的科学性，因为每一项国家统计，都要经过严格论证和试点才能上升到正式的制度。7月土地成交溢价率19.9% 年内首次回落易居数据显示，7月40个典型城市土地成交溢价率为19.9%，相与5月下降1.7个百分点，结束连续6个月上升的趋势。多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示，土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。

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